La inteligencia artificial está provocando una nueva oleada de inversión en centros de datos a escala mundial, según el último informe de Allianz Commercial, la inversión anual en estas infraestructuras podría pasar de unos 500.000 millones de dólares en 2024 a más de 1 billón de dólares en 2027. Este crecimiento está modificando también el perfil de riesgo del sector, que deja de estar asociado únicamente a activos inmobiliarios para convertirse en una infraestructura crítica de la que dependen servicios digitales, sistemas de IA y grandes volúmenes de procesamiento.
La expansión de las infraestructuras necesarias para la inteligencia artificial está transformando los centros de datos en infraestructuras críticas, mientras España se posiciona como uno de los mercados europeos con mayor potencial de crecimiento, Estados Unidos y China concentrarán alrededor del 62% de las nuevas incorporaciones de capacidad mundial hasta 2030, aunque la siguiente fase de expansión tendrá un carácter cada vez más global. En Europa, Alemania, Reino Unido e Irlanda continúan siendo mercados importantes, pero Allianz prevé un crecimiento especialmente rápido en países como Finlandia y Dinamarca, donde la disponibilidad energética y las condiciones para obtener permisos pueden resultar más favorables.
El crecimiento de los centros de datos está adquiriendo una dimensión especialmente relevante en España, según SpainDC, la potencia IT instalada en centros de datos comerciales alcanzó 439 MW a finales de 2025, un 24% más que un año antes. Si se mantiene la tendencia actual, esta cifra podría llegar hasta los 2.537 MW en 2030, algo que la asociación también estima es que la inversión acumulada en centros de datos en España podría alcanzar los 66.900 millones de euros hasta final de la década, con un impacto anual previsto de unos 7.300 millones de euros en el PIB.
Esta expansión refuerza el papel de España como hub digital del sur de Europa, aunque también aumenta la exposición a diferentes riesgos, el suministro energético, las conexiones a la red, la refrigeración, la construcción, la continuidad operativa y la exposición a fenómenos climáticos se convierten en factores cada vez más importantes para garantizar que estas instalaciones puedan funcionar de forma estable.
“La IA está convirtiendo la última generación de centros de datos, que deja de ser un activo inmobiliario especializado, en una infraestructura crítica”, afirma Thomas Lillelund, CEO de Allianz Commercial, la compañía considera que el éxito de estos proyectos dependerá cada vez más de elementos como el acceso a energía, unas cadenas de suministro fiables, controles de construcción sólidos y una correcta selección de los emplazamientos.
Uno de los principales desafíos que plantea la expansión de los centros de datos es su exposición a los riesgos climáticos, según Allianz, alrededor del 79% de la capacidad mundial de centros de datos ya se encuentra en zonas expuestas a un mayor riesgo de catástrofes naturales, mientras que el 54% está sometido a estrés crónico provocado por el calor y la sequía.
Algunos de los mercados de infraestructuras de IA que están creciendo más rápidamente también presentan una elevada exposición a estos fenómenos, entre ellos Northern Virginia, en Estados Unidos; Johor, en Malasia; y Marsella, en Francia. La exposición tampoco es igual en todas las regiones, en América, los riesgos de inundaciones, incendios forestales y viento afectan al 86% de la capacidad, mientras que en Asia-Pacífico el estrés crónico provocado por el calor y la sequía afecta al 89%. Esta situación hace que la resiliencia climática deje de ser una cuestión secundaria para convertirse en un elemento que debe tenerse en cuenta desde el diseño y selección de la ubicación de un nuevo centro de datos.
“La IA está convirtiendo la última generación de centros de datos, que deja de ser un activo inmobiliario especializado, en una infraestructura crítica”
El crecimiento de estas infraestructuras también está impulsando la demanda de seguros especializados, Allianz Commercial estima que el mercado global de seguros para centros de datos pasará de unos 11.000 millones de dólares actuales a más de 24.000 millones en 2030, más del doble en apenas unos años, un aumento que responde tanto al crecimiento de la capacidad instalada como al incremento del valor de los equipos y a la mayor complejidad de las instalaciones. Un único campus dedicado a IA puede superar los 20.000 millones de dólares en costes de construcción, mientras que el valor asegurado aumenta considerablemente cuando se incorporan los sistemas de computación de alto rendimiento.
Por ello, la cobertura ya no se limita a los daños materiales, las empresas demandan soluciones que incluyan construcción, ingeniería, interrupción de negocio, ciberseguridad y responsabilidad civil, además de servicios relacionados con la resiliencia energética, la continuidad operativa y el riesgo tecnológico.
El análisis de Allianz Commercial sobre los siniestros registrados en centros de datos muestra que el fuego es el principal factor de severidad de las pérdidas, representando más del 50% de unas pérdidas analizadas por valor aproximado de 700 millones de euros, las catástrofes naturales ocupan el segundo lugar, seguidas de los actos dolosos, incluidos delitos e incidentes cibernéticos, y los fallos eléctricos. Sin embargo, cuando se analiza la frecuencia de los siniestros, los daños provocados por el agua ocupan el primer puesto, seguidos de los actos dolosos, los incendios y las averías de equipos.
La interrupción del negocio representa además uno de los principales factores de severidad, ya que una incidencia que obligue a detener la actividad de un centro de datos puede provocar importantes pérdidas económicas incluso cuando los daños físicos sean limitados, el riesgo aumenta además a medida que los centros de datos se hacen más grandes y están más interconectados. Los campus de hiperescala y colocación pueden concentrar múltiples clientes, servidores, sistemas de refrigeración, baterías, obras de construcción y otras infraestructuras en un mismo entorno y, como consecuencia, un único incidente puede generar reclamaciones relacionadas con daños materiales, construcción, interrupción del negocio, responsabilidad civil y ciberseguridad.
Según Allianz, algunos siniestros reales en instalaciones de hiperescala han provocado pérdidas de entre 50 y 100 millones de dólares, debido, entre otros factores, a daños en sistemas externos de refrigeración, incendios durante trabajos en caliente y retrasos en la puesta en marcha derivados de problemas eléctricos. “La cuestión clave no es solo el valor del edificio, sino la concentración de valor y dependencia dentro de él y a su alrededor”, explica Christian Kolbe, Director global de Siniestros de Construcción de Allianz Commercial.
La expansión de la IA está convirtiendo así a los centros de datos en una pieza fundamental de la nueva infraestructura digital, para España, el crecimiento previsto supone una oportunidad para consolidarse como uno de los grandes hubs digitales europeos, pero también obliga a abordar desde el principio cuestiones como el acceso a energía, la resiliencia climática, la seguridad, la continuidad operativa y la gestión de riesgos.