La emblemática startup pionera en España, Housers, culmina su metamorfosis para convertirse en Crowpire, una plataforma de servicios de financiación participativa (PSFP) diseñada para liderar el mercado mediante la vanguardia tecnológica y el rigor regulatorio. Bajo la dirección general de Juan Guruceta, quien compaginará el cargo con la dirección de la fintech Divilo, la compañía nace respaldada por una inversión total de 15 millones de euros aportados por sus principales accionistas.
La gran apuesta tecnológica de Crowpire reside en la integración nativa de la plataforma de pagos de Divilo. Esta sinergia técnica permite a los usuarios el control total de las transacciones mediante la supervisión en tiempo real de todos los movimientos y pagos realizados dentro del ecosistema.
Asímismo, presume de multicanalidad de entrada al permitir la recarga de fondos simplificada mediante tarjeta de crédito, transferencia bancaria, Bizum, Apple Pay y Worldpay y la seguridad reforzada por la implementación de protocolos avanzados de seguridad de la información para mitigar el riesgo de fraude en cada operación.
| Proyectos Financiados | 456 |
| Capital Movilizado (euros) | 150,000,000 |
| Capital Devuelto a Inversores (euros) | 72,000,000 |
| Rentabilidad Anual Media (%) | 7 |
| Rentabilidad Anual por Proyecto (%) | 10 |
| Rango de Rentabilidad Total (%) | 6 - 8 |
| Tasa de Uso de la Aplicación Móvil (%) | 0.2 |
| Plazo de Operación | 6 - 8
(meses) |
Según explicó Guruceta, Crowpire optimiza la experiencia del inversor y el promotor a través de un desarrollo de software orientado a la agilidad y la transparencia; además, la plataforma presenta un calendario de pagos con fechas reales de recepción de intereses, de forma que elimina incertidumbres sobre el retorno del capital.
Asimismo, la arquitectura digital se divide en módulos especializados para mejorar la gestión: portal para promotores, con una interfaz técnica que agiliza el onboarding de nuevos activos y facilita una financiación alternativa flexible; ecosistema UX a través de un diseño centrado en el usuario que minimiza los clics necesarios para completar cualquier proceso de inversión y monitorización en tiempo real que complementa mediante un sistema de avisos constante sobre la evolución de las inversiones y el estado del capital.
La compañía inicia esta etapa con un histórico de 456 proyectos financiados y un capital movilizado de casi 150 millones de euros. Con más de 72 millones de euros ya devueltos a los inversores y una rentabilidad anual media cercana al 7%, la firma se consolida bajo la supervisión de la CNMV y el uso sistemático de la garantía hipotecaria de primer rango.
El horizonte técnico de Crowpire contempla una evolución continua que incluirá el lanzamiento de productos financieros innovadores y la capacidad de invertir con criptomonedas. Estos avances facilitarán la internacionalización de la compañía, comenzando por el mercado europeo, para democratizar el acceso a la inversión inmobiliaria a través de la tecnología.
Tras el anuncio oficial de la transformación, Juan Guruceta detalló ante la prensa los pilares técnicos y estratégicos que sustentarán esta nueva etapa: “La prioridad absoluta de la compañía se centra en el blindaje tecnológico y la optimización de sus servicios financieros bajo un marco de máxima seguridad -afirmó-”.
Según sus palabras, el motor tecnológico de Crowpire destaca por una arquitectura híbrida que prioriza la robustez sobre la estética de consumo masivo. La plataforma utiliza Cloud Services fusionados en AWS (Amazon Web Services) y comparte infraestructura con Divilo para maximizar la eficiencia.
Entre los detalles técnicos revelados por Guruceta destacan:
El directivo estima una rentabilidad anual del 10% por proyecto; no obstante, debido a que los plazos de operación suelen ser cortos (6-8 meses), la rentabilidad total reflejada en la web puede situarse entre el 6% y el 8%.
Y considera que a pesar del auge de los activos digitales, “Crowpire no priorizará la tokenización por el momento”. La dirección considera que aún no existe un mercado con el tamaño suficiente ni la seguridad jurídica y tecnológica necesaria para desplazar al modelo de crowdfunding actual.
La principal innovación de Crowpire es la integración nativa de la plataforma de pagos de Divilo, que permite a los usuarios tener control total sobre las transacciones y supervisar en tiempo real todos los movimientos y pagos.
Crowpire ofrece una multicanalidad de entrada para la recarga de fondos, permitiendo el uso de tarjeta de crédito, transferencia bancaria, Bizum, Apple Pay y Worldpay.
Hasta ahora, Crowpire ha financiado 456 proyectos, movilizado 150 millones de euros y devuelto 72 millones a inversores, con una rentabilidad anual media del 7%.
Crowpire optimiza la experiencia del inversor mediante un desarrollo de software que prioriza la agilidad y transparencia, incluyendo un calendario de pagos con fechas reales para eliminar incertidumbres sobre el retorno del capital.
Crowpire planea lanzar productos financieros innovadores y permitir inversiones con criptomonedas, facilitando así su internacionalización comenzando por el mercado europeo.
Los pilares técnicos incluyen un blindaje tecnológico robusto, una arquitectura híbrida que utiliza Cloud Services en AWS y un enfoque en la ciberseguridad interna para evitar brechas de seguridad.
Crowpire utiliza un código legado robusto en Cobol para garantizar estabilidad en las transacciones financieras y cuenta con un algoritmo propio para optimizar el análisis de promociones.
La rentabilidad anual esperada por proyecto es del 10%, aunque la rentabilidad total puede situarse entre el 6% y el 8% debido a los plazos cortos de operación (6-8 meses).
No, actualmente Crowpire no priorizará la tokenización debido a que considera que aún no existe un mercado suficientemente grande ni con la seguridad jurídica necesaria para ello.