Crowpire: 456 proyectos financiados y 150 millones movilizados en 'proptech'

Cómo se ha realizado la integración financiera de Crowpire

La gran apuesta tecnológica de Crowpire reside en la integración nativa de la plataforma de pagos de Divilo. Esta sinergia técnica permite a los usuarios el control total de las transacciones mediante la supervisión en tiempo real de todos los movimientos y pagos realizados dentro del ecosistema.

Asímismo, presume de multicanalidad de entrada al permitir la recarga de fondos simplificada mediante tarjeta de crédito, transferencia bancaria, Bizum, Apple Pay y Worldpay y la seguridad reforzada por la implementación de protocolos avanzados de seguridad de la información para mitigar el riesgo de fraude en cada operación.

Eficiencia operativa y herramientas digitales

Según explicó Guruceta, Crowpire optimiza la experiencia del inversor y el promotor a través de un desarrollo de software orientado a la agilidad y la transparencia; además, la plataforma presenta un calendario de pagos con fechas reales de recepción de intereses, de forma que elimina incertidumbres sobre el retorno del capital.

Asimismo, la arquitectura digital se divide en módulos especializados para mejorar la gestión: portal para promotores, con una interfaz técnica que agiliza el onboarding de nuevos activos y facilita una financiación alternativa flexible; ecosistema UX a través de un diseño centrado en el usuario que minimiza los clics necesarios para completar cualquier proceso de inversión y monitorización en tiempo real que complementa mediante un sistema de avisos constante sobre la evolución de las inversiones y el estado del capital.

Cuál el su fortaleza financiera y su visión de futuro

La compañía inicia esta etapa con un histórico de 456 proyectos financiados y un capital movilizado de casi 150 millones de euros. Con más de 72 millones de euros ya devueltos a los inversores y una rentabilidad anual media cercana al 7%, la firma se consolida bajo la supervisión de la CNMV y el uso sistemático de la garantía hipotecaria de primer rango.

El horizonte técnico de Crowpire contempla una evolución continua que incluirá el lanzamiento de productos financieros innovadores y la capacidad de invertir con criptomonedas. Estos avances facilitarán la internacionalización de la compañía, comenzando por el mercado europeo, para democratizar el acceso a la inversión inmobiliaria a través de la tecnología.

Los pilares técnicos de Crowpire

Tras el anuncio oficial de la transformación, Juan Guruceta detalló ante la prensa los pilares técnicos y estratégicos que sustentarán esta nueva etapa: “La prioridad absoluta de la compañía se centra en el blindaje tecnológico y la optimización de sus servicios financieros bajo un marco de máxima seguridad -afirmó-”.

Según sus palabras, el motor tecnológico de Crowpire destaca por una arquitectura híbrida que prioriza la robustez sobre la estética de consumo masivo. La plataforma utiliza Cloud Services fusionados en AWS (Amazon Web Services) y comparte infraestructura con Divilo para maximizar la eficiencia.

Entre los detalles técnicos revelados por Guruceta destacan:

• Código de legado robusto: el núcleo operativo de Crowpire está construido en Cobol, lo que garantiza una estabilidad superior en el procesamiento de transacciones financieras.
• Inteligencia de mercado: la plataforma integra un algoritmo de predicción de demanda propio, diseñado para optimizar el análisis de las promociones antes de su publicación.
• Gestión de datos propia: a diferencia de otros procesos, la ciberseguridad no está externalizada. La empresa mantiene el control total para evitar brechas de seguridad y cumplir con los altos estándares de las entidades reguladas.
• Prioridad Web sobre App: la facilidad de uso de la aplicación móvil es actualmente muy baja (0,2%); por ello, Crowpire centrará sus esfuerzos en un Web Service avanzado con sistemas de datos de última generación antes de implementar tecnología de LiveData UPI en dispositivos móviles.

El directivo estima una rentabilidad anual del 10% por proyecto; no obstante, debido a que los plazos de operación suelen ser cortos (6-8 meses), la rentabilidad total reflejada en la web puede situarse entre el 6% y el 8%.

Y considera que a pesar del auge de los activos digitales, “Crowpire no priorizará la tokenización por el momento”. La dirección considera que aún no existe un mercado con el tamaño suficiente ni la seguridad jurídica y tecnológica necesaria para desplazar al modelo de crowdfunding actual.